V aktuálnom ekonomickom prostredí, kde je každé percento zľavy vítané, sa naskytá jedinečná príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti. Avizované zvýšenie základnej sadzby DPH z 20 na 23 % od budúceho roka totiž znamená, že ideálny čas na nákup nehnuteľnosti je práve teraz. Pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým štandardom a chcú kupovať hneď, sú byty v Neste vynikajúca príležitosť. Byty v prvej etape Na Námestí sú už dostavané a skolaudované, čo znamená, že noví vlastníci sa môžu okamžite nasťahovať a ušetriť nielen pri kúpe, ale aj pri zariaďovaní.

Ohlásené zvýšenie základnej sadzby DPH o 3 % sa priamo prejaví na cenách nehnuteľností, pretože developeri budú musieť započítať vyššiu DPH do svojich konečných cien. To znamená, že kupujúci už na budúci rok zaplatia za rovnakú nehnuteľnosť viac ako dnes.

„Záujemcovia by mali zvážiť kúpu bytu čo najskôr, pretože aktuálne majú možnosť ušetriť na nižšej sadzbe DPH. V podstate si tým zabezpečia „zľavu“ vo výške rozdielu DPH, čo je pri väčších investíciách, ako sú nehnuteľnosti, významná úspora,“ vysvetľuje finančný riaditeľ spoločnosti Lucron Lukáš Dlugoš.

Rast cien sa však netýka iba samotnej kúpy bytu. S 3% zvýšením DPH budú totiž drahšie aj nábytok, stavebné materiály, dekorácie a, čo je tiež nezanedbateľné, aj služby spojené so zariaďovaním bytu, napr. stolárske, maliarske alebo montážne práce. Pri zariaďovaní bytu ide často o desaťtisíce eur, takže aj niekoľkopercentné zvýšenie DPH môže predstavovať významnú sumu. Preto je rozumné využiť aktuálne ceny a začať s nákupmi alebo zariaďovaním bytu ešte v tomto roku.

Aktuálna situácia je však zaujímavá aj pre ľudí, ktorých vysnívaná nehnuteľnosť sa práve začala predávať. To je prípad prémiovej etapy Nesto Prime, ktorá prinesie bývanie podobné životu v rodinnom dome.

„Zvýšená sadzba DPH sa bude uplatňovať podľa toho, kedy bude platba uhradená, a nie podľa dátumu odovzdania bytu do užívania. Teda všetky splátky alebo úhrady časti kúpnej ceny, ktoré budú zaplatené ešte v tomto roku, sa bude vzťahovať aktuálna 20% sadzba DPH. A v budúcnosti už klienti nebudú musieť kvôli zmenenej legislatíve na tieto uhradené časti kúpnych cien nič doplácať. Spolu so špeciálnym úročením predčasných platieb, ktoré v Lucrone ponúkame, tak vzniká pre klienta výrazná úspora, resp. zaujímavá investičná príležitosť,“ hovorí Lukáš Dlugoš.

Moderné bývanie v Neste môžete mať hneď

V prvej etape Na námestí je aktuálne voľných je ešte viac ako tridsať 1- až 5-izbových bytov s rôznymi výmerami a dispozíciami, ktoré sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu sa. K dispozícii je ešte stále aj niekoľko bytov so súkromnou predzáhradkou, v ktorej si môžete zasadiť kvety, zeleninu alebo ju využiť ako miesto na relax. Štandardom vo všetkých bytov je podlahové kúrenie, bezfalcové dvere a kvalitné obklady a podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a vonkajšie tienenie. V ktoromkoľvek z bytov v etape Na námestí môžete bývať už tento rok.

Prémiová etapa Nesto Prime, ktorá aktuálne spustila predaj, ponúkne limitovaný počet 60 bytov, ktorých definujúcim kritériom je nadštandard v každej oblasti, od materiálov cez technológie až po prvotriednu polohu. Ponuku tvoria 3- a 4-izbové byty a mezonety s výmerami od 100 do 300 m2, ktoré vzniknú v súkromnom priestore štvrte so zónou bez áut. Z dôvodu súkromia bude v každom zo šiestich obytných domov iba 10 bytov, pričom na každom poschodí budú iba 2 byty. Všetky budú disponovať priestrannými balkónmi, terasami alebo predzáhradkami.

V Neste vám pomôžeme aj k výhodnej hypotéke

V súčasnej neistej situácii sa mnoho ľudí obáva, že získať financovanie na ich vysnívanú nehnuteľnosť bude náročné, nemožne a zdĺhavé. Klientom Nesta sú k dispozícii hypotekárni poradcovia z Broker Service Group (BSG), ktorí vám poradia, ako si vybaviť výhodnú hypotéku. Dohodnite si konzultáciu telefonicky na 0948 689 142 a získajte hypotéku za čo najvýhodnejších podmienok a bez nečakaných komplikácii.

Nezmeškajte túto príležitosť a využite aktuálnu výhodu na trhu s nehnuteľnosťami ešte dnes.